NajdiReality.sk » MACHERGUT ROMANTICKÁ VILA S VNÚTORNÝM BAZÉNOM, OBEC LIMBACH



Vyhľadávanie inzerátov

Vyhľadávanie firiem

Prihlásenie

Najdireality.sk fanpage

Webglobe Yegon



MACHERGUT ROMANTICKÁ VILA S VNÚTORNÝM BAZÉNOM, OBEC LIMBACH

ID: 2966238
Pezinok - Bratislavský kraj

Cena:

1 002 EUR

Pridané:15.09.2021
Účel:na predaj
Kategória:Domy
Rodinná vila
 
Výmera:440 m2
Počet izieb:6
 
Zobraziť na mape

» Hypotéka

HYPOTÉKA – ponúkame Vám ponuku hypotekárnych úverov s najnižším úrokom, šitú na Vašu mieru –
rýchlo a ZADARMO.
 
Ak nemáte čas behať po bankách, my to spravíme za Vás. Šetríme Vám čas a peniaze, tak neváhajte,
stačí vyplniť kontaktný formulár.
 
Meno:
Priezvisko:
E-mail:
Telefón:
Okres:
 
» Popis
Ponúkame na predaj samostatne stojacu trojpodlažnú nadštandardnú Rodinnú vilu vo vyhľadávanej lokalite Limbachu časť – MACHERGUT s nádherným výhľadom a interiérovým bazénom, Limbová ulica.

Nehnuteľnosť je určená pre ľudí, ktorí túžia po relaxe a tichej lokalite s krásnym výhľadom. Celý objekt rodinnej vily je podpivničený.



Úžitková plocha domu je 440,3 m2, pozemok o výmere 1002 m2, z toho zastavaná plocha 208 m2.

Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2000.



DISPOZÍCIA:

Suterén (139,8 m2) - bazén so vstupom do záhrady, strojovňa pre bazén, hala s krbom využitá ako WELLNESS, sauna so sprchovacím kútom a WC, kotolňa, prechodová chodba, schodisko, 2x vináreň.

Prízemie (176,6 m2) - vstupná hala, pracovňa, veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom do záhrady, toaleta, zimná záhrada, veľké drevené schodisko do podkrovia, balkón, terasa, garáž (ktorá je súčasťou domu).

Poschodie (123,9 m2) - 4 x spálňa, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, terasa, balkón.



VYBAVENIE:

Na RD je priamo naviazaná samostatná garáž o výmere 3,5 x 5,5m. Bazén je samostatné stojaci, pripojený v úrovni suterénu 4,80 x 7,005m (monoliticky s izolačnou fóliou ,,HEAVY DUTY“). Krov jednoduchý, drevený, v priečnom smere stužený klieštinami, v pozdĺžnom smere debnením. Súčasťou RD sú spevnené plochy prístupových komunikácii do RD a garáže. Dom je postavený z tehly PROTHERM 38 hr. 400 mm so sedlovou strechou (tvrda pálená krytina BRAMAC). Na pozemku je aj kopaná studňa. Súčasťou domu sú aj terasy.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia.

INTERIÉR:

Interiér rodinnej vily je presvetlený, vzdušný, drevené interiérové dvere, drevené dubové parkety, v podkroví sú osadené strešné okná VELUX, obklady v kúpeľni, talianska dlažba, plastové okná (trojsklo) v celom dome značky Renau, na prízemí domu je podlahové kúrenie, plynový kotol značky Buderus so zásobníkom vody, výstup na terasu a do záhrady cez troje posuvné dvere (presklená časť ako zimná záhrada - súčasť obývačky), 2 x krb ( v suteréne a na prízemí), drevené schodisko, výstup na povalu.



EXTERIÉR:

Exteriér rodinnej vily tvoria exteriérové žalúzie na všetkých oknách, terasy a balkóny, spevnené plochy na parkovanie vo dvore (zámková dlažba), drevený altánok, zateplený dom, kované zábradlia, oplotený pozemok.

Záhrada – závlahový systém, studňa, výsada stromov, okrasné dreviny, kry, romantická fontána. Najväčším plusom nehnuteľnosti je súkromie, nakoľko je na pozemku bohatá výsada rastlín a stromov, záhrada ponúka absolútne súkromie a pokojný relax. Na pozemok nie je vidieť z ulice ani od susedov.
» Vybavenie
LOKALITA:

Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. V obci je základná škola, materská škola, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom.



Cena nehnuteľnosti je 590 000 € + dohoda. Viac info v RK.

V cene nehnuteľnosti je už zahrnutá odmena za právny servis vrátane všetkýchpoplatkov s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.



Možnosť financovať prostredníctvom HÚ. Naša realitná kancelária vám ponúka bezplatné stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle +421 908 606 458 alebo +421 907 713 119.
» Kontakt na realitnú kanceláriu
ViNi real spol. s r.o.
Bulharská 70
Bratislava-Ružinov 82104

Ľudmila Kittlerová
Mobil: +421907713119, +421908606458
E-mail: vinireal.vinireal@gmail.com


» Mám záujem o tento inzerát
Vaše meno: *
Váš e-mail:
Váš telefón: *