NajdiReality.sk » Hotel na predaj - Slovenský Raj



Vyhľadávanie inzerátov

Vyhľadávanie firiem

Prihlásenie

Najdireality.sk fanpage

Webglobe Yegon



Hotel na predaj - Slovenský Raj

ID: 2965505
Spišská Nová Ves - Košický kraj

Cena:

550 000 EUR

Pridané:02.11.2018
Účel:na predaj
Kategória:Objekty
Hotel, penzión
 
Výmera:5918 m2
Počet izieb:21
 
Zobraziť na mape

» Hypotéka

HYPOTÉKA – ponúkame Vám ponuku hypotekárnych úverov s najnižším úrokom, šitú na Vašu mieru –
rýchlo a ZADARMO.
 
Ak nemáte čas behať po bankách, my to spravíme za Vás. Šetríme Vám čas a peniaze, tak neváhajte,
stačí vyplniť kontaktný formulár.
 
Meno:
Priezvisko:
E-mail:
Telefón:
Okres:
 
» Popis
Cena je za prevod obchodného podielu. Cena je znížená o uver, ktorý je možné ponechať vo firme a splácať ďalej za výhodných podmienok. Hotel leží v časti Národného Parku Slovenský raj.
Pozemky
• Zastavaná plocha: hotel, apartmány, služby - 798 m2
• Parkovisko a priľahlé pozemky - 2 219 m2
• Pozemok vhodný na výstavbu - 2 901 m2
-------------------------------------------------------------------------------
Spolu výmera pozemkov = 5 918 m2

Úžitková plocha
• Apartmány & izby - 863,75 m²
• Squash (možnosť prerobiť na 2 x 80 m2 - 84,69 m²
apartmány pre 2 x 6 osôb 160 m2 apart./12 osôb)
• Sauna/wellness - 80,68 m²
• Lyžiareň, bike, práčovňa, garáž, sklady - 121,58 m²
• Reštaurácia & kuchyňa - 179,53 m²
• Lobby & kongres - 66,48 m²
• Kotolňa - 19,62 m²
• Sklady/prádlo/chyžné - 18,06 m²
• Recepcia/chodby/spoločné priestory - 100,00 m²
---------------------------------------------------------------------------------
Spolu: = 1 534,39 m²
• Terasy apartmány 3x cca 10m2 - 30 m²
• Balkóny k izbám 6x cca 3m2 - 18 m²
• Terasa reštaurácia - 40 m²
• Terasa recepcia - 40 m²
----------------------------------------------------------------------------------
Spolu všetky úžitkové plochy = 1 662,39 m²

Apartmány & izby
• 7 x 5 lôžkový apartmán / 35 lôžok
• 7 x 3 lôžková LUX izba / 21 lôžok
• 7 x 2 lôžková izba / 14 lôžok
--------------------------------------------
Spolu pevných lôžok = 70 lôžok možnosť zväčšenia kapacity na 80-130 lôžok
Zhrnutie ponuky / výhody / príležitosti
Zrušením ihriska squash 84,69 m² získame:
1. Možnosť zväčšiť kapacitu hotela o: 2x 5 lôžkový apartmán vhodný na prenájom
2. Možnosť dobudovať wellness / bazén priamo v hotely
• Zabehnutá prevádzka
• Hotel generuje zisk
• Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie hotela v hotelovej časti / obliečky, prádlo, .../ a reštaurácie s plne vybavenou kuchyňou
• Možnosť čiastočného financovania kúpnej ceny iba pri predaji spoločnosti formou odpočítania zostatku úveru od kúpnej ceny
• Možnosť prenájmu /overený nájomca /

Pozemok vhodný na výstavbu o výmere 2 901 m2
Pozemok vhodný na výstavbu – apartmánového domu, alebo výstavbu drevených chatiek
1) predajom a zinkasovaním zisku a následne so Správou a vyťažovaním chatiek/apartmánov za odmenu - významná časť kúpnej ceny by sa vrátila a zároveň by zo Správy plynuli ďalšie zisky
2) prevádzkovaním formou prenájmu

Pre finančných investorov:
Možnosť pokračovať v nájomnej zmluve s overeným nájomcom.
• hotel je 3 roky v nájme v nájomný vzťah je bezproblémový
• ročné nájomné: 50 000€/1 rok

Marketing / vyťaženosť hotela /
• vlastný on-line rezervačný systém
• vlastný marketing a regionálne stránky na podporu predaja
• priemerná ročná vyťaženosť 55%

Technické parametre hotela
• hotel bol postavený v r. 2006 postupne prechádzal rekonštrukciou
• samostatné vstupy do hotelovej časti a apartmánov / možnosť prenajímať apartmány bez hotelovej časti / optimalizované celoročné využitie
• Voda - Podtatranská vodárenská spol.

Kúrenie
- Peletkovací kotol s možnosťou páliť drevo s napojením na teplovodné radiátory
- Vyhrievacie telesa akumulačné / šamot / v interiérovom dizajne zavesené na stene ako súčasť zariadenia, napojené na el. sieť riadené cez aplikáciu

» Vybavenie
Vybavenie izieb
Izby sú priestranné, s vlastnou kúpeľňou a toaletou, TV so satelitným príjmom, pracovným stolom, telefónom, budíkom. Na vybraných izbách sú aj balkóny, terasy na apartmánoch, chladnička, fén na vlasy, HIFI veža.
Parkovisko - 25 miest na parkovanie
Služby
• Reštaurácia - 44 miest na sedenie
• Terasa - 30 miest na sedenie
• Ohnisko & altánok – 20 miest na sedenie
• Lobby & kongress &recepcia - 50 miest na sedenie
• Herňa / outdoor & indoor
• Squash
• Sauna & wellness
• miestnosť na uskladnenie bike & lyžiareň
• wi-fi

CENA 550 000
» Kontakt na užívateľa
Vladimír Fiľakovský
Biele vody
Mlynky 5376
Mobil: +421905320942
E-mail: mlynky.hotel@gmail.com


» Mám záujem o tento inzerát
Vaše meno: *
Váš e-mail:
Váš telefón: *